ความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัยที่มีต่อการดำเนินการของส่วนกลางของนิติบุคคล อาคารชุดรังสิต ซิตี้ (แฟลตปลาทอง)

Abstract

การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์ 1) เพื่อศึกษาความคิดเห็นของผู้อาศัยที่มีต่อการดำเนินการของส่วนกลางของนิติบุคคลอาคารชุดรังสิต ซิตี้ (แฟลตปลาทอง) และ 2) เพื่อเปรียบเทียบความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัย ที่มีต่อการดำเนินการของส่วนกลางของนิติบุคคลอาคารชุดรังสิต ซิตี้ (แฟลตปลาทอง) จำแนกตามสถานภาพส่วนบุคคลกลุ่มตัวอย่างที่ใช้ในการศึกษา ได้แก่ ผู้อยู่อาศัยในอาคารชุดรังสิต ซิตี้ (แฟลตปลาทอง) จำนวน 201 คน เครื่องมือที่ใช้คือ แบบสอบถาม สถิติที่ใช้คือ ร้อยละ ค่าเฉลี่ย ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน การทดสอบความแตกต่างการหาค่าเฉลี่ยโดยใช้ค่าที และการวิเคราะห์ความแปรปรวนแบบทางเดียว ผลการวิจัย พบว่า 1) ผู้อยู่อาศัยมีความคิดเห็นต่อการดำเนินการของส่วนกลางของนิติบุคคลอาคารชุดรังสิต ซิตี้ (แฟลตปลาทอง) ในภาพรวม คะแนนเฉลี่ยความคิดเห็น อยู่ในระดับปานกลางเมื่อพิจารณาเป็นรายด้าน พบว่า ผู้อยู่อาศัยมีความคิดเห็นโดยรวมแต่ละด้าน อยู่ในระดับปานกลาง เรียงลำดับจากคะแนนเฉลี่ยมากที่สุด คือ ด้านการบริหารจัดการเงินค่าส่วนกลาง ด้านอำนาจหน้าที่ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ด้านการบริหารจัดการข้อบังคับการใช้สาธารณูปโภคส่วนกลาง และด้านค่าส่วนกลาง เมื่อพิจารณาเป็นรายข้อที่ผู้อยู่อาศัยพึงพอใจ เช่น การดูแล ซ่อมแซม บำรุงรักษาทรัพย์ส่วนกลางอย่างสม่ำเสมอ การให้บริการต่างๆ ที่จำเป็นหรือเมื่อร้องขอ 2) ผลการเปรียบเทียบความคิดเห็นที่มีต่อการดำเนินการของส่วนกลางของนิติบุคคลอาคารชุดรังสิต ซิตี้ ของผู้อยู่อาศัยจำแนกตามสถานภาพส่วนบุคคล พบว่าผู้อยู่อาศัยที่มีระดับการศึกษาต่างกัน มีความคิดเห็นต่อการดำเนินการของส่วนกลางของนิติบุคคลอาคารชุด ในภาพรวม แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ 0.05 ผู้อยู่อาศัย ที่มีระดับการศึกษาและรายได้ต่อเดือนต่างกัน มีความคิดเห็น เป็นรายข้อของ 3 ด้าน คือ ด้านอำนาจหน้าที่ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ด้านการบริหารจัดการเงินค่าส่วนกลาง และด้านค่าส่วนกลาง แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ 0.05